Tarmvej 15A, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 182 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.882 m², 8 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 606 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 2882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 182 m².1.189.006 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.210.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	1,6 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	873 m	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	1,0 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	1,0 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	992 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	924 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	2,7 km	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,9 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	1,2 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	3,0 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu