Tarmvej 94, Lønborg

Villa · 202 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.302 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 202 m².1.319.666 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.106.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
5. mar. 2019 · Alm. Salg: 275.232 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2024Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024275.232 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.100.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	2,5 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	899 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	880 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	1,6 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,6 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	836 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	843 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	852 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,3 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,0 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu