Tarpbjerg 17, Borris

Villa · 66 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 66 m².500.874 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering485.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+128,48 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 312.500 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 212.500 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 485.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet212.500 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte212.500 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	185 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	3,8 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	941 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	147 m	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	656 m	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	1,0 km	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	3,8 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	980 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	939 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	8,6 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu