Tarps Alle 3, Vetterslev

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 153 m².2.557.395 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.492.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,12 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	58 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	427 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	417 m	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	371 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	667 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	673 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	690 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	742 m	29-10-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	445 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	760 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu