Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Tarpvej 111, Lunde

Landejendom · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 12.386 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
12386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.738 kr/m².8.746.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.470.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1679,87 pct. siden jul. 2018
103k3,7M7,3M10,9M14,6M199219952001200420092012201620192022202531. jul. 2018195.000 kr.4. dec. 2018195.000 kr.I dag · vores estimat3.470.753 kr.Markedet · 19921.559.460 kr.Markedet · 1993103.180 kr.Markedet · 1994544.460 kr.Markedet · 19951.224.860 kr.Markedet · 1996960.400 kr.Markedet · 19971.090.180 kr.Markedet · 20012.163.420 kr.Markedet · 20021.130.500 kr.Markedet · 2003857.080 kr.Markedet · 20041.404.760 kr.Markedet · 2005823.480 kr.Markedet · 20084.423.720 kr.Markedet · 2009375.060 kr.Markedet · 20102.933.420 kr.Markedet · 20111.219.680 kr.Markedet · 20126.630.680 kr.Markedet · 20141.900.920 kr.Markedet · 20153.193.680 kr.Markedet · 201610.287.200 kr.Markedet · 20174.602.780 kr.Markedet · 2018591.920 kr.Markedet · 20191.007.580 kr.Markedet · 20208.002.120 kr.Markedet · 20215.442.080 kr.Markedet · 20225.982.620 kr.Markedet · 20232.039.940 kr.Markedet · 20248.951.880 kr.Markedet · 20251.685.040 kr.Markedet · 20261.710.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
195.000 kr.
4. dec. 2018 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
  • jul.Ejerskifte195.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²397 m03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²1,7 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²4,4 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²5,9 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Frøstrupvej 90
6830 Nørre Nebel		213 m²4,3 km24-06-20262.603.000 kr.12.221 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²8,0 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²8,3 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,5 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		280 m²2,5 km30-04-202429.100.000 kr.103.929 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²5,6 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden