Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Tarpvej 211, Lunde

Landejendom · 191 m²

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 221.346 m², 4 værelser, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
221346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.223 kr/m².9.772.270 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk191 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)221346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.867.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+461,95 pct. siden jul. 1994
141k5,1M10,0M14,9M19,9M199219952001200420092012201620192022202528. jul. 1994800.000 kr.30. dec. 20251.400.000 kr.22. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat7.867.276 kr.Markedet · 19922.127.549 kr.Markedet · 1993140.767 kr.Markedet · 1994742.799 kr.Markedet · 19951.671.059 kr.Markedet · 19961.310.260 kr.Markedet · 19971.487.317 kr.Markedet · 20012.951.523 kr.Markedet · 20021.542.325 kr.Markedet · 20031.169.302 kr.Markedet · 20041.916.494 kr.Markedet · 20051.123.462 kr.Markedet · 20086.035.218 kr.Markedet · 2009511.689 kr.Markedet · 20104.002.023 kr.Markedet · 20111.663.992 kr.Markedet · 20129.046.142 kr.Markedet · 20142.593.398 kr.Markedet · 20154.357.092 kr.Markedet · 201614.034.680 kr.Markedet · 20176.279.507 kr.Markedet · 2018807.548 kr.Markedet · 20191.374.627 kr.Markedet · 202010.917.178 kr.Markedet · 20217.424.552 kr.Markedet · 20228.162.003 kr.Markedet · 20232.783.061 kr.Markedet · 202412.212.922 kr.Markedet · 20252.298.876 kr.Markedet · 20262.334.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.867.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²1,9 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²3,3 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²984 m09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²5,7 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Frøstrupvej 90
6830 Nørre Nebel		213 m²5,1 km24-06-20262.603.000 kr.12.221 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		280 m²2,5 km30-04-202429.100.000 kr.103.929 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²4,5 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²5,9 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²1,8 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²8,4 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden