Tarpvej 3, Tarp

Landejendom · 233 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 42.214 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 42214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.717 kr/m².7.728.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.669.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1178,88 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg: 443.342 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003443.342 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	1,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	3,3 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	3,4 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	4,7 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	6,9 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	7,2 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	6,1 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	5,0 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	7,9 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu