Tarskovvej 3, Tåstrup

Villa · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 18.892 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 18892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.920.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.435.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3168,87 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 105.104 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte105.104 kr.
2013jul.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	786 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	845 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	1,2 km	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Nytoften 24 8462 Harlev J	157 m²	1,5 km	02-12-2024	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Vingetoften 31 8462 Harlev J	155 m²	1,5 km	16-05-2024	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Nyvangsvej 26 8462 Harlev J	154 m²	1,4 km	05-03-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	1,3 km	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	1,4 km	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Kettingvej 28 8462 Harlev J	163 m²	1,7 km	27-04-2026	3.060.000 kr.	18.773 kr./m²
Nytoften 22 8462 Harlev J	154 m²	1,6 km	12-11-2025	3.485.000 kr.	22.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu