Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 27, Feldingbjerg

Villa · 247 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 7.961 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
7961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².2.259.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1909-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.508.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden feb. 2017
186k860k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.000.000 kr.31. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.508.477 kr.Markedet · 1992682.955 kr.Markedet · 19931.437.540 kr.Markedet · 19941.186.588 kr.Markedet · 19951.030.484 kr.Markedet · 1996808.678 kr.Markedet · 19971.028.508 kr.Markedet · 1998680.238 kr.Markedet · 19991.365.663 kr.Markedet · 20001.308.359 kr.Markedet · 20011.238.211 kr.Markedet · 2002226.005 kr.Markedet · 20031.401.725 kr.Markedet · 20041.283.906 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.591.915 kr.Markedet · 20071.660.581 kr.Markedet · 20081.688.492 kr.Markedet · 20092.718.976 kr.Markedet · 2010457.938 kr.Markedet · 20111.718.873 kr.Markedet · 2012319.618 kr.Markedet · 20132.493.218 kr.Markedet · 20142.019.472 kr.Markedet · 2015859.066 kr.Markedet · 20161.226.108 kr.Markedet · 20171.704.053 kr.Markedet · 20182.184.962 kr.Markedet · 20191.905.852 kr.Markedet · 20202.138.279 kr.Markedet · 20212.495.194 kr.Markedet · 20222.026.141 kr.Markedet · 20231.840.891 kr.Markedet · 20242.256.839 kr.Markedet · 20251.567.956 kr.Markedet · 20262.337.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tastumvej 34, Tastum
7850 Stoholm Jyll		237 m²791 m14-07-20241.922.500 kr.8.112 kr./m²
Bavnehøjvej 6
7850 Stoholm Jyll		195 m²1,4 km21-07-20261.850.000 kr.9.487 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²2,8 km06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Krokusparken 21
7850 Stoholm Jyll		222 m²2,4 km06-07-20263.790.000 kr.17.072 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²1,9 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²3,3 km18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²2,8 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²2,6 km24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Ågade 18
7850 Stoholm Jyll		236 m²3,9 km01-05-20262.650.000 kr.11.229 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²3,1 km17-05-20261.345.000 kr.6.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden