Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 36, Tastum

Landejendom · 247 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 67.759 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
67759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².4.060.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.073.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,55 pct. siden feb. 2021
151k5,1M10,1M15,1M20,1M199219972002200520082014201720202023202628. feb. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat5.073.972 kr.Markedet · 19921.249.079 kr.Markedet · 1993298.129 kr.Markedet · 19952.508.779 kr.Markedet · 1997213.408 kr.Markedet · 19991.317.992 kr.Markedet · 20011.189.552 kr.Markedet · 20021.765.556 kr.Markedet · 2003314.925 kr.Markedet · 20041.373.073 kr.Markedet · 20052.131.857 kr.Markedet · 20062.917.811 kr.Markedet · 20074.091.308 kr.Markedet · 20087.472.985 kr.Markedet · 20093.615.586 kr.Markedet · 2013417.183 kr.Markedet · 20141.562.522 kr.Markedet · 20152.268.448 kr.Markedet · 20163.660.046 kr.Markedet · 20171.585.740 kr.Markedet · 20186.141.161 kr.Markedet · 20193.441.204 kr.Markedet · 202010.113.168 kr.Markedet · 20212.840.500 kr.Markedet · 20222.247.700 kr.Markedet · 20233.083.301 kr.Markedet · 20246.524.505 kr.Markedet · 20253.458.000 kr.Markedet · 20266.428.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.245.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²1,7 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,6 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²1,6 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,9 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,4 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²5,1 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²6,7 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²6,8 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²6,0 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²6,5 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden