Taulsvej 12

Villa · 260 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.124 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².4.267.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaulsvej gns: 13.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-36,10 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.271.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	33 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	41 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	1000 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	804 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	178 m	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	256 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	790 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	639 m	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	655 m	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	1,2 km	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu