Tavlebakkevej 17

Villa · 136 m² · bygget 1797

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1797, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.190 kr/m².4.677.000 kr.
2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.696.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,61 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.696.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1967Ombygning
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	99 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	147 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	326 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	140 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	155 m	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	478 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	528 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	433 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	681 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Lerager 7 2605 Brøndby	136 m²	1,0 km	16-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu