Teestrup Bygade 34A

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.181 kr/m².2.032.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.289.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1979Ombygning
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	464 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	209 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	391 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	504 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	2,1 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	257 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	2,2 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	1,1 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	2,1 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	278 m	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu