Teestrup Bygade 48A, 4690 Haslev — Villa · 91 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.148 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².1.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering1.124.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel587.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	361 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	161 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	612 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	418 m	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	402 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	2,7 km	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	1,6 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	3,2 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	3,2 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	4,1 km	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu