Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Bygade 54

Landejendom · 172 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 108.465 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
108465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.277 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-63,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)108465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.683.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden mar. 2019
84k4,2M8,4M12,5M16,7M1992199519992003200620102014201720202023202614. mar. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat4.683.759 kr.Markedet · 19921.755.604 kr.Markedet · 19931.444.112 kr.Markedet · 19941.618.348 kr.Markedet · 19951.353.124 kr.Markedet · 1997638.464 kr.Markedet · 19981.430.180 kr.Markedet · 1999193.328 kr.Markedet · 20002.372.912 kr.Markedet · 20012.376.352 kr.Markedet · 20031.411.948 kr.Markedet · 20042.757.848 kr.Markedet · 20051.679.064 kr.Markedet · 20062.282.612 kr.Markedet · 200712.392.428 kr.Markedet · 200983.936 kr.Markedet · 20102.150.000 kr.Markedet · 20114.424.356 kr.Markedet · 20131.911.092 kr.Markedet · 20144.102.544 kr.Markedet · 20152.845.740 kr.Markedet · 20162.248.212 kr.Markedet · 20172.607.004 kr.Markedet · 20183.980.768 kr.Markedet · 20192.799.988 kr.Markedet · 20202.601.672 kr.Markedet · 20212.163.416 kr.Markedet · 20224.885.316 kr.Markedet · 20233.049.560 kr.Markedet · 20246.163.276 kr.Markedet · 20252.100.808 kr.Markedet · 202616.688.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²708 m17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²1,1 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²1,4 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg
4690 Haslev		160 m²3,4 km20-12-20233.520.000 kr.22.000 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²1,2 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,3 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²3,1 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg
4690 Haslev		140 m²3,6 km07-10-2025500.000 kr.3.571 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²5,0 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²3,8 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden