Teestrup Enghave 7

Landejendom · 183 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 122.601 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 122601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.314 kr/m².3.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-63,60 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)122601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.583.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.583.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,0 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,1 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	3,0 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	1,8 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	3,1 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	3,2 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	4,0 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,0 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	5,3 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg 4690 Haslev	140 m²	4,1 km	07-10-2025	500.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu