Teestrup Nedenvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 6.871 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 492 m²
Grundareal: 6871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.272 kr/m².1.795.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.299.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg: 775.000 kr.
23. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997jan.Ejerskifte775.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	29 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	1,3 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	264 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	3,1 km	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	2,9 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	2,9 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	3,1 km	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	3,1 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	3,5 km	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	3,4 km	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu