Teglager 2, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 60 m².1.520.280 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	74 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	46 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	282 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	326 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	206 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	157 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	192 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	515 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	251 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	134 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu