Teglager 4, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 57 m².1.444.266 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,34 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	56 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	25 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	226 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	518 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	330 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Hyldekrogen 33, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	473 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	245 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	529 m	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	270 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	286 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu