Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Teglbakken 22

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².2.189.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden jun. 2024
123k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.532.949 kr.Markedet · 1992508.816 kr.Markedet · 1993623.920 kr.Markedet · 1994861.344 kr.Markedet · 1995423.456 kr.Markedet · 1996675.840 kr.Markedet · 1997752.400 kr.Markedet · 1998964.832 kr.Markedet · 1999122.672 kr.Markedet · 2000558.800 kr.Markedet · 20011.300.112 kr.Markedet · 20021.129.040 kr.Markedet · 20031.146.112 kr.Markedet · 2004832.128 kr.Markedet · 20051.108.976 kr.Markedet · 20061.307.504 kr.Markedet · 2007898.832 kr.Markedet · 20081.498.464 kr.Markedet · 20091.715.120 kr.Markedet · 2010783.376 kr.Markedet · 2011901.296 kr.Markedet · 2012165.088 kr.Markedet · 2013955.856 kr.Markedet · 20141.189.408 kr.Markedet · 2015465.344 kr.Markedet · 20161.164.064 kr.Markedet · 20171.190.992 kr.Markedet · 20181.698.928 kr.Markedet · 20191.723.568 kr.Markedet · 20201.388.288 kr.Markedet · 20211.544.928 kr.Markedet · 20221.938.992 kr.Markedet · 20231.278.992 kr.Markedet · 20241.782.352 kr.Markedet · 20251.256.640 kr.Markedet · 20261.836.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²834 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²113 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²1,3 km20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²1,3 km02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²1,3 km14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²1,4 km30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²280 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²882 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²293 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²1,4 km29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden