Teglgården 13

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.675 kr/m².1.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgården gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.809.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2013majEjerskifte
2005okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1978majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	220 m	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	57 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Møllevangen 6 4220 Korsør	122 m²	304 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	144 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	320 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	810 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	170 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	236 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	1,2 km	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	351 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu