Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 104

Villa · 173 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.939 kr/m².4.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+53,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.796.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden aug. 2016
439k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20166.800.000 kr.I dag · vores estimat5.796.980 kr.Markedet · 1992609.306 kr.Markedet · 1993833.860 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995706.705 kr.Markedet · 1996439.420 kr.Markedet · 1997990.252 kr.Markedet · 19981.248.714 kr.Markedet · 1999945.445 kr.Markedet · 20001.604.748 kr.Markedet · 20011.329.159 kr.Markedet · 20021.615.993 kr.Markedet · 20031.503.716 kr.Markedet · 20041.459.428 kr.Markedet · 20051.461.331 kr.Markedet · 20062.029.290 kr.Markedet · 20071.847.467 kr.Markedet · 20082.711.256 kr.Markedet · 20092.023.062 kr.Markedet · 20102.264.051 kr.Markedet · 20112.166.306 kr.Markedet · 20122.035.345 kr.Markedet · 20132.126.862 kr.Markedet · 20142.212.670 kr.Markedet · 20152.018.391 kr.Markedet · 20162.137.069 kr.Markedet · 20172.020.986 kr.Markedet · 20182.456.254 kr.Markedet · 20192.314.394 kr.Markedet · 20202.640.672 kr.Markedet · 20212.876.644 kr.Markedet · 20222.969.545 kr.Markedet · 20233.110.713 kr.Markedet · 20243.270.046 kr.Markedet · 20253.181.124 kr.Markedet · 20263.543.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²97 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²438 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²468 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²619 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²282 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²224 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²705 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²658 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Vejrøvænget 78
5500 Middelfart		174 m²1,3 km08-01-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²391 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden