Teglgårdsvej 20, Foersum

Landejendom · 245 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 598.689 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 598689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.469 kr/m².9.543.960 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)598689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.778.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 9.225.000 kr.
24. jul. 2022 · Alm. Salg: 9.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.778.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet9.225.000 kr.
2021dec.Ejerskifte9.225.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	2,2 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	4,5 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	5,4 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	6,5 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	5,0 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	5,5 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	6,1 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	5,2 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	8,4 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	9,3 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu