Teglgårdsvej 33, 2. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1284 m²
Bebygget areal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.854 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 26.515 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 22.867 kr/m²+16,00 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.685.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 25, 2. th 7620 Lemvig	125 m²	107 m	30-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	79 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	79 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	79 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	115 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	115 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Søndergade 1, 2. tv 7620 Lemvig	123 m²	620 m	02-09-2026	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Torvet 2, 2. 7620 Lemvig	114 m²	534 m	30-04-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	571 m	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	594 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu