Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 96

Rækkehus · 133 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.077.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,10 pct. siden mar. 2016
503k29,3M58,0M86,8M115,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.600.000 kr.I dag · vores estimat3.077.254 kr.Markedet · 1992831.250 kr.Markedet · 1993695.989 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995829.654 kr.Markedet · 1996887.775 kr.Markedet · 1997884.849 kr.Markedet · 19981.402.219 kr.Markedet · 19991.295.819 kr.Markedet · 20001.028.888 kr.Markedet · 20011.430.415 kr.Markedet · 20021.203.384 kr.Markedet · 20032.642.710 kr.Markedet · 20041.290.233 kr.Markedet · 20051.541.204 kr.Markedet · 20061.906.954 kr.Markedet · 20072.739.933 kr.Markedet · 20082.377.375 kr.Markedet · 20091.946.056 kr.Markedet · 20101.566.341 kr.Markedet · 20111.395.968 kr.Markedet · 20121.404.347 kr.Markedet · 20131.561.553 kr.Markedet · 20141.800.554 kr.Markedet · 20152.493.750 kr.Markedet · 20163.740.625 kr.Markedet · 20172.155.132 kr.Markedet · 20182.330.825 kr.Markedet · 20192.703.757 kr.Markedet · 20201.766.905 kr.Markedet · 20212.109.646 kr.Markedet · 20222.458.904 kr.Markedet · 20232.582.727 kr.Markedet · 20243.330.985 kr.Markedet · 20252.394.000 kr.Markedet · 20262.135.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²336 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²1,3 km09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²1,0 km24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²1,2 km14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²800 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Teglgårdsparken 70
5500 Middelfart		112 m²324 m15-02-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Teglgårdsparken 64
5500 Middelfart		110 m²311 m10-02-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 68
5500 Middelfart		110 m²320 m01-05-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²1,4 km11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²1,7 km13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden