Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 98

Rækkehus · 160 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.610 kr/m².3.368.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.193.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jan. 2024
605k35,2M69,8M104,4M139,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.193.727 kr.Markedet · 19921.000.000 kr.Markedet · 1993837.280 kr.Markedet · 19941.000.000 kr.Markedet · 1995998.080 kr.Markedet · 19961.068.000 kr.Markedet · 19971.064.480 kr.Markedet · 19981.686.880 kr.Markedet · 19991.558.880 kr.Markedet · 20001.237.760 kr.Markedet · 20011.720.800 kr.Markedet · 20021.447.680 kr.Markedet · 20033.179.200 kr.Markedet · 20041.552.160 kr.Markedet · 20051.854.080 kr.Markedet · 20062.294.080 kr.Markedet · 20073.296.160 kr.Markedet · 20082.860.000 kr.Markedet · 20092.341.120 kr.Markedet · 20101.884.320 kr.Markedet · 20111.679.360 kr.Markedet · 20121.689.440 kr.Markedet · 20131.878.560 kr.Markedet · 20142.166.080 kr.Markedet · 20153.000.000 kr.Markedet · 20164.500.000 kr.Markedet · 20172.592.640 kr.Markedet · 20182.804.000 kr.Markedet · 20193.252.640 kr.Markedet · 20202.125.600 kr.Markedet · 20212.537.920 kr.Markedet · 20222.958.080 kr.Markedet · 20233.107.040 kr.Markedet · 20244.007.200 kr.Markedet · 20252.880.000 kr.Markedet · 20262.569.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²357 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²1,1 km28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²1,4 km29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²1,3 km02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²1,4 km01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²1,5 km08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²1,8 km23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²1,3 km14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²341 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²1,4 km09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden