Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.263 kr/m².5.666.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.329.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden apr. 2019
583k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.475.000 kr.30. jun. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat6.329.096 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994839.168 kr.Markedet · 1995837.632 kr.Markedet · 1996851.584 kr.Markedet · 19971.024.384 kr.Markedet · 19981.344.512 kr.Markedet · 19991.416.320 kr.Markedet · 20001.634.176 kr.Markedet · 20011.690.368 kr.Markedet · 20021.698.560 kr.Markedet · 20031.570.432 kr.Markedet · 20041.808.256 kr.Markedet · 20052.077.312 kr.Markedet · 20062.604.672 kr.Markedet · 20073.026.048 kr.Markedet · 20083.012.352 kr.Markedet · 20092.095.616 kr.Markedet · 20102.021.760 kr.Markedet · 20112.226.176 kr.Markedet · 20121.876.864 kr.Markedet · 20132.024.832 kr.Markedet · 20142.438.144 kr.Markedet · 20152.851.968 kr.Markedet · 20163.505.024 kr.Markedet · 20173.305.216 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.538.816 kr.Markedet · 20203.698.176 kr.Markedet · 20214.430.720 kr.Markedet · 20224.778.752 kr.Markedet · 20234.012.672 kr.Markedet · 20244.475.136 kr.Markedet · 20254.860.160 kr.Markedet · 20265.048.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²18 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²56 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²100 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²268 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²373 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²459 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²836 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²691 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²629 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²469 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden