Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 20

Villa · 85 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.464 kr/m².5.301.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.436.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,21 pct. siden mar. 2005
387k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.249.000 kr.I dag · vores estimat4.436.517 kr.Markedet · 1992596.530 kr.Markedet · 1993386.835 kr.Markedet · 1994557.260 kr.Markedet · 1995556.240 kr.Markedet · 1996565.505 kr.Markedet · 1997680.255 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999940.525 kr.Markedet · 20001.085.195 kr.Markedet · 20011.122.510 kr.Markedet · 20021.127.950 kr.Markedet · 20031.042.865 kr.Markedet · 20041.200.795 kr.Markedet · 20051.379.465 kr.Markedet · 20061.729.665 kr.Markedet · 20072.009.485 kr.Markedet · 20082.000.390 kr.Markedet · 20091.391.620 kr.Markedet · 20101.342.575 kr.Markedet · 20111.478.320 kr.Markedet · 20121.246.355 kr.Markedet · 20131.344.615 kr.Markedet · 20141.619.080 kr.Markedet · 20151.893.885 kr.Markedet · 20162.327.555 kr.Markedet · 20172.194.870 kr.Markedet · 20182.217.395 kr.Markedet · 20192.349.995 kr.Markedet · 20202.455.820 kr.Markedet · 20212.942.275 kr.Markedet · 20223.173.390 kr.Markedet · 20232.664.665 kr.Markedet · 20242.971.770 kr.Markedet · 20253.227.450 kr.Markedet · 20263.352.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²75 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²37 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²118 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²106 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²404 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²547 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²957 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²624 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²1,0 km02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²768 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden