Teglkåsvej 21

Villa · 84 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.939 kr/m².4.990.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.141.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	99 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	63 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	135 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	136 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	430 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	931 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	843 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	580 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	776 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	591 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu