Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 22

Villa · 83 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.320 kr/m².4.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.079.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,73 pct. siden sep. 2004
378k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20041.057.500 kr.I dag · vores estimat4.079.087 kr.Markedet · 1992582.494 kr.Markedet · 1993377.733 kr.Markedet · 1994544.148 kr.Markedet · 1995543.152 kr.Markedet · 1996552.199 kr.Markedet · 1997664.249 kr.Markedet · 1998871.832 kr.Markedet · 1999918.395 kr.Markedet · 20001.059.661 kr.Markedet · 20011.096.098 kr.Markedet · 20021.101.410 kr.Markedet · 20031.018.327 kr.Markedet · 20041.172.541 kr.Markedet · 20051.347.007 kr.Markedet · 20061.688.967 kr.Markedet · 20071.962.203 kr.Markedet · 20081.953.322 kr.Markedet · 20091.358.876 kr.Markedet · 20101.310.985 kr.Markedet · 20111.443.536 kr.Markedet · 20121.217.029 kr.Markedet · 20131.312.977 kr.Markedet · 20141.580.984 kr.Markedet · 20151.849.323 kr.Markedet · 20162.272.789 kr.Markedet · 20172.143.226 kr.Markedet · 20182.165.221 kr.Markedet · 20192.294.701 kr.Markedet · 20202.398.036 kr.Markedet · 20212.873.045 kr.Markedet · 20223.098.722 kr.Markedet · 20232.601.967 kr.Markedet · 20242.901.846 kr.Markedet · 20253.151.510 kr.Markedet · 20263.273.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
1.057.500 kr.
I dag · vores estimat
4.079.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.057.500 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²95 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²56 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²138 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²123 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²873 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²805 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²422 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²737 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²558 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²961 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden