Teglkåsvej 24

Villa · 105 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.054 kr/m².5.351.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.680.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	118 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	79 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	160 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	115 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Bøgevang 9 2770 Kastrup	104 m²	489 m	24-06-2026	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Gemmas Alle 32 2770 Kastrup	106 m²	552 m	28-04-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	686 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	640 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	365 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Gemmas Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	694 m	08-06-2025	4.245.000 kr.	40.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu