Teglkåsvej 25

Villa · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.141 kr/m².5.073.700 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering4.806.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.025.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	142 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	105 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	178 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	175 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	472 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	932 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	560 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	610 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	968 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	1,1 km	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu