Teglkåsvej 27

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.341 kr/m².4.891.200 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.063.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,56 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1954jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	174 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	136 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	211 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	206 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	504 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	538 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	933 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	634 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	939 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	842 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu