Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.180 kr/m².6.590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.411.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden feb. 2018
678k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.050.000 kr.31. okt. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat6.411.398 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 1993678.099 kr.Markedet · 1994976.844 kr.Markedet · 1995975.056 kr.Markedet · 1996991.297 kr.Markedet · 19971.179.335 kr.Markedet · 19981.565.096 kr.Markedet · 19991.648.685 kr.Markedet · 20001.902.283 kr.Markedet · 20011.967.694 kr.Markedet · 20021.977.230 kr.Markedet · 20031.828.081 kr.Markedet · 20042.104.923 kr.Markedet · 20052.418.121 kr.Markedet · 20063.032.001 kr.Markedet · 20073.522.509 kr.Markedet · 20083.506.566 kr.Markedet · 20092.439.428 kr.Markedet · 20102.353.455 kr.Markedet · 20112.591.408 kr.Markedet · 20122.184.787 kr.Markedet · 20132.357.031 kr.Markedet · 20142.838.152 kr.Markedet · 20153.319.869 kr.Markedet · 20164.080.067 kr.Markedet · 20173.847.478 kr.Markedet · 20183.842.263 kr.Markedet · 20194.119.403 kr.Markedet · 20204.304.908 kr.Markedet · 20215.157.635 kr.Markedet · 20225.562.766 kr.Markedet · 20234.671.001 kr.Markedet · 20245.209.338 kr.Markedet · 20255.657.530 kr.Markedet · 20265.876.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²84 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²49 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²105 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²282 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²313 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Sirius Alle 8
2770 Kastrup		150 m²376 m28-01-20245.200.000 kr.34.667 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²371 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²258 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²524 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²518 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden