Teglkrogen 8B, kl.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.522 kr/m².2.185.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.732.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,96 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 21.554.256 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2003sep.Solgt, andet21.554.256 kr.
2002dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 1, 4 6300 Gråsten	91 m²	1,3 km	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13 6300 Gråsten	91 m²	1,3 km	10-09-2024	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Østersøvej 2, st. th 6300 Gråsten	92 m²	1,3 km	07-05-2024	1.370.000 kr.	14.891 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	1,4 km	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	1,4 km	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Østersøvej 10, st. th 6300 Gråsten	92 m²	1,3 km	21-03-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Østersøvej 8, st. th 6300 Gråsten	92 m²	1,3 km	28-01-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv 6300 Gråsten	92 m²	1,3 km	14-01-2024	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Nygade 9, 1. th 6300 Gråsten	77 m²	1,3 km	22-05-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Bellevue 3, 5 6300 Gråsten	78 m²	1,4 km	06-06-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu