Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Teglmarken 25

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden nov. 2021
642k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.838.376 kr.Markedet · 1992813.574 kr.Markedet · 1993769.457 kr.Markedet · 1994848.114 kr.Markedet · 1995923.945 kr.Markedet · 1996712.466 kr.Markedet · 1997910.129 kr.Markedet · 1998912.327 kr.Markedet · 1999966.021 kr.Markedet · 20001.029.606 kr.Markedet · 20011.228.211 kr.Markedet · 20021.055.825 kr.Markedet · 20031.252.860 kr.Markedet · 20041.618.199 kr.Markedet · 20051.529.808 kr.Markedet · 20061.626.049 kr.Markedet · 20071.946.800 kr.Markedet · 20082.179.631 kr.Markedet · 20091.674.719 kr.Markedet · 2010872.292 kr.Markedet · 20111.148.769 kr.Markedet · 20121.451.779 kr.Markedet · 20131.405.621 kr.Markedet · 2014951.577 kr.Markedet · 2015949.379 kr.Markedet · 20161.540.484 kr.Markedet · 20171.273.427 kr.Markedet · 20181.624.165 kr.Markedet · 20191.369.825 kr.Markedet · 20201.533.262 kr.Markedet · 20212.011.798 kr.Markedet · 20221.864.689 kr.Markedet · 20231.799.063 kr.Markedet · 20241.899.857 kr.Markedet · 20251.920.738 kr.Markedet · 20261.606.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²167 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²464 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²670 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²647 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²552 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²419 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²596 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²459 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²787 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²736 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden