Teglparken 5

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 987 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.693 kr/m².1.152.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	48 m	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Sofienlundalle 10 8860 Ulstrup	112 m²	177 m	09-04-2024	730.000 kr.	6.518 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	251 m	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Østergade 47B 8860 Ulstrup	119 m²	227 m	17-07-2026	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Fredensvej 4 8860 Ulstrup	111 m²	686 m	10-04-2024	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Solsortevej 62 8860 Ulstrup	120 m²	203 m	24-07-2026	1.920.000 kr.	16.000 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	814 m	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	175 m	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	276 m	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Vestre Alle 3 8860 Ulstrup	112 m²	932 m	17-09-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu