Prisvurdering · 9280 Storvorde
Villa · 150 m² · bygget 2024
Villa på 150 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.400.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.400.000 kr / Estimat: 2.537.450 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)
Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildebækhøj 69 9280 Storvorde | 155 m² | 257 m | 14-05-2025 | 1.150.000 kr. | 7.419 kr./m² |
| Kildebækhøj 56, Sejlflod 9280 Storvorde | 159 m² | 95 m | 20-02-2024 | 3.500.000 kr. | 22.013 kr./m² |
| Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde | 138 m² | 68 m | 04-12-2023 | 1.565.000 kr. | 11.341 kr./m² |
| Kildebækhøj 43 9280 Storvorde | 176 m² | 165 m | 05-10-2025 | 3.545.000 kr. | 20.142 kr./m² |
| Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde | 177 m² | 133 m | 17-12-2024 | 3.600.000 kr. | 20.339 kr./m² |
| Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde | 187 m² | 109 m | 27-01-2024 | 3.800.000 kr. | 20.321 kr./m² |
| Kildebækhøj 44 9280 Storvorde | 186 m² | 220 m | 08-05-2024 | 1.250.000 kr. | 6.720 kr./m² |
| Kildebækhøj 76 9280 Storvorde | 200 m² | 184 m | 12-03-2024 | 1.300.000 kr. | 6.500 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde | 160 m² | 125 m | 17-09-2025 | 3.395.000 kr. | 21.219 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde | 160 m² | 159 m | 29-04-2025 | 3.300.000 kr. | 20.625 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKildebækhøj 31, Sejlflod9280 Storvorde · 0,1 km væk136 m² 5 vær. 20243.200.000 kr.23.529 kr/m² · 1.085 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 7, Sejlflod9280 Storvorde · 0,2 km væk200 m² 4 vær. 20224.795.000 kr.23.975 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 689280 Storvorde · 0,3 km væk172 m² 4 vær. 20254.398.000 kr.25.570 kr/m² · 380 dage på markedet
Til salgCKirkebakken 2, Sejlflod9280 Storvorde · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 19631.495.000 kr.14.375 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDBanevænget 5, Sejlflod9280 Storvorde · 0,4 km væk78 m² 3 vær. 19841.095.000 kr.14.038 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgEGadekærsvej 22, Sejlflod9280 Storvorde · 0,6 km væk160 m² 6 vær. 19171.345.000 kr.8.406 kr/m² · 772 dage på markedet
Til salgCTeglvænget 6, Sejlflod9280 Storvorde · 0,7 km væk176 m² 6 vær. 19642.295.000 kr.13.040 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgDKanalvej 3, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk149 m² 4 vær. 19652.395.000 kr.16.074 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgCLøgtagervej 19, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk129 m² 4 vær. 19791.495.000 kr.11.589 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCSøndre Bygade 22, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk81 m² 3 vær. 19441.350.000 kr.16.667 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgCGadekærsvej 46, Sejlflod9280 Storvorde · 1,0 km væk116 m² 3 vær. 19511.300.000 kr.11.207 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCSøndre Bygade 26, Sejlflod9280 Storvorde · 1,0 km væk175 m² 7 vær. 17901.895.000 kr.10.829 kr/m² · 371 dage på markedet
eStatic