Teglvænget 96, Als

Villa · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 124 m².969.060 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 1300% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.181.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002feb.Ejerskifte100.000 kr.
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 120, Als 9560 Hadsund	144 m²	93 m	07-10-2024	2.380.000 kr.	16.528 kr./m²
Teglvænget 118, Als 9560 Hadsund	153 m²	85 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Hybenvej 15, Als 9560 Hadsund	112 m²	328 m	16-01-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Vikingvej 25 9560 Hadsund	115 m²	680 m	17-06-2026	455.000 kr.	3.957 kr./m²
Hybenvej 3, Als 9560 Hadsund	152 m²	287 m	11-08-2024	1.325.000 kr.	8.717 kr./m²
Kystvejen 184, Als 9560 Hadsund	124 m²	2,1 km	10-09-2024	1.335.000 kr.	10.766 kr./m²
Korsbakken 14, Als 9560 Hadsund	153 m²	409 m	06-01-2025	1.262.500 kr.	8.252 kr./m²
Hadsundvej 33, Als 9560 Hadsund	96 m²	659 m	12-09-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Korsbakken 3, Als 9560 Hadsund	160 m²	239 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	6.250 kr./m²
Hadsundvej 84, Als 9560 Hadsund	104 m²	1,4 km	13-04-2026	900.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu