Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 14, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.687 kr/m².6.808.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.403.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden jul. 2017
788k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.695.000 kr.30. jun. 20215.900.000 kr.31. jul. 20256.140.000 kr.22. jan. 20266.140.000 kr.I dag · vores estimat6.403.596 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 19931.199.484 kr.Markedet · 1994999.414 kr.Markedet · 19951.115.361 kr.Markedet · 1996788.463 kr.Markedet · 19971.210.482 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.420.848 kr.Markedet · 20002.016.261 kr.Markedet · 20012.531.529 kr.Markedet · 20022.498.886 kr.Markedet · 20032.257.866 kr.Markedet · 20042.807.532 kr.Markedet · 20053.596.346 kr.Markedet · 20064.290.039 kr.Markedet · 20073.859.479 kr.Markedet · 20085.339.646 kr.Markedet · 20093.022.461 kr.Markedet · 20103.625.011 kr.Markedet · 20114.034.511 kr.Markedet · 20123.539.601 kr.Markedet · 20133.764.943 kr.Markedet · 20143.904.875 kr.Markedet · 20153.868.605 kr.Markedet · 20164.707.378 kr.Markedet · 20174.570.254 kr.Markedet · 20184.702.230 kr.Markedet · 20195.680.233 kr.Markedet · 20206.113.484 kr.Markedet · 20216.072.885 kr.Markedet · 20226.576.336 kr.Markedet · 20236.697.782 kr.Markedet · 20246.546.384 kr.Markedet · 20257.430.787 kr.Markedet · 20268.397.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.140.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg
6.140.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.140.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte6.140.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²954 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²1,1 km09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²1,0 km11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²1,1 km13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²1,1 km02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²1,1 km01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²1,1 km25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²1,1 km11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²1,5 km13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²1,1 km06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden