Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 4

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.267 kr/m².9.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.681.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,34 pct. siden sep. 2005
697k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.900.000 kr.I dag · vores estimat10.681.814 kr.Markedet · 1992963.016 kr.Markedet · 19931.187.824 kr.Markedet · 19941.049.240 kr.Markedet · 19951.227.672 kr.Markedet · 19961.285.064 kr.Markedet · 19971.515.448 kr.Markedet · 19981.579.232 kr.Markedet · 19992.054.688 kr.Markedet · 20002.183.208 kr.Markedet · 20012.591.616 kr.Markedet · 20022.349.128 kr.Markedet · 20032.780.928 kr.Markedet · 20042.807.720 kr.Markedet · 20053.264.000 kr.Markedet · 20063.494.928 kr.Markedet · 20075.296.792 kr.Markedet · 20085.443.264 kr.Markedet · 20094.683.432 kr.Markedet · 20104.396.880 kr.Markedet · 20114.507.448 kr.Markedet · 20124.869.752 kr.Markedet · 20134.683.704 kr.Markedet · 20144.937.344 kr.Markedet · 20155.162.152 kr.Markedet · 20165.393.624 kr.Markedet · 20175.637.200 kr.Markedet · 20185.686.432 kr.Markedet · 20196.703.440 kr.Markedet · 20207.755.128 kr.Markedet · 20218.146.536 kr.Markedet · 202210.949.904 kr.Markedet · 20238.641.168 kr.Markedet · 20248.675.440 kr.Markedet · 20259.313.008 kr.Markedet · 202611.136.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.681.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²331 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²37 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²161 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²521 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²33 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²694 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²533 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²759 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²250 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²313 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden