Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 6

Villa · 141 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.793 kr/m².9.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.076.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,18 pct. siden sep. 2012
722k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20124.375.000 kr.I dag · vores estimat11.076.712 kr.Markedet · 1992998.421 kr.Markedet · 19931.231.494 kr.Markedet · 19941.087.815 kr.Markedet · 19951.272.807 kr.Markedet · 19961.332.309 kr.Markedet · 19971.571.163 kr.Markedet · 19981.637.292 kr.Markedet · 19992.130.228 kr.Markedet · 20002.263.473 kr.Markedet · 20012.686.896 kr.Markedet · 20022.435.493 kr.Markedet · 20032.883.168 kr.Markedet · 20042.910.945 kr.Markedet · 20053.384.000 kr.Markedet · 20063.623.418 kr.Markedet · 20075.491.527 kr.Markedet · 20085.643.384 kr.Markedet · 20094.855.617 kr.Markedet · 20104.558.530 kr.Markedet · 20114.673.163 kr.Markedet · 20125.048.787 kr.Markedet · 20134.855.899 kr.Markedet · 20145.118.864 kr.Markedet · 20155.351.937 kr.Markedet · 20165.591.919 kr.Markedet · 20175.844.450 kr.Markedet · 20185.895.492 kr.Markedet · 20196.949.890 kr.Markedet · 20208.040.243 kr.Markedet · 20218.446.041 kr.Markedet · 202211.352.474 kr.Markedet · 20238.958.858 kr.Markedet · 20248.994.390 kr.Markedet · 20259.655.398 kr.Markedet · 202611.546.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
11.076.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²313 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²20 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²179 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²300 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²266 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²246 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²297 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²690 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²511 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²787 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden