Teglværksparken 1

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².2.060.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1984majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	169 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	109 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	125 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	150 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	455 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	587 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	404 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	628 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	693 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	669 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu