Teglværksparken 21

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².1.762.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.766.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,72 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	129 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	86 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	51 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	181 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	235 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	265 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	416 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	302 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	511 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	565 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu