Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 11, Hesselho
G

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Teglværksvej 11, Hesselho

Landejendom · 110 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 15.942 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
15942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.946 kr/m².3.822.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.672.912 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.144.760 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,71 pct. siden jul. 2017
114k2,9M5,7M8,5M11,3M1994199720022005200820112014201720202023202631. jul. 2017695.000 kr.I dag · vores estimat1.672.912 kr.Markedet · 19941.209.890 kr.Markedet · 1995154.770 kr.Markedet · 1996473.110 kr.Markedet · 19971.621.400 kr.Markedet · 19981.583.890 kr.Markedet · 19993.789.720 kr.Markedet · 2002392.370 kr.Markedet · 20031.870.660 kr.Markedet · 2004334.620 kr.Markedet · 2005365.860 kr.Markedet · 20061.467.400 kr.Markedet · 2007821.480 kr.Markedet · 2008556.600 kr.Markedet · 2009876.150 kr.Markedet · 2010868.670 kr.Markedet · 2011113.960 kr.Markedet · 20121.030.260 kr.Markedet · 201310.596.080 kr.Markedet · 2014469.150 kr.Markedet · 2015113.630 kr.Markedet · 2016483.120 kr.Markedet · 20171.044.560 kr.Markedet · 20181.121.450 kr.Markedet · 20191.824.570 kr.Markedet · 2020818.400 kr.Markedet · 2021796.510 kr.Markedet · 20224.382.950 kr.Markedet · 20236.842.770 kr.Markedet · 20241.874.730 kr.Markedet · 20255.565.780 kr.Markedet · 20264.275.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hungebjergvej 3
6870 Ølgod		153 m²2,9 km03-06-20262.800.000 kr.18.301 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²5,2 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²7,1 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²9,6 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²8,6 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Herningvej 25
6870 Ølgod		170 m²7,1 km06-05-20265.250.000 kr.30.882 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²6,8 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tarmvej 14
6870 Ølgod		128 m²10,8 km10-06-20266.750.000 kr.52.734 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²4,5 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²8,9 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden