Teglværksvej 16

Rækkehus · 124 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.181 kr/m².1.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 12.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.193 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
5Vores vurdering1.846.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006majEjerskifte
1996majEjerskifte
1985Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 20 4420 Regstrup	178 m²	17 m	27-07-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	4,9 km	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gl. Skovvej 123C, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	88 m²	3,9 km	19-07-2026	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Sdr Jernløsevej 14, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	75 m²	4,6 km	01-07-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Trønninge By 21 4420 Regstrup	71 m²	6,9 km	28-11-2023	400.000 kr.	5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu