Teglværksvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.818.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	140 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	226 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	278 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	357 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	456 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	329 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	342 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	488 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	349 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Nygade 46 4690 Haslev	110 m²	677 m	03-11-2025	1.551.000 kr.	14.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu