Teglværksvej 23, 7323 Give — Villa · 211 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 984 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².2.308.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.955.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	133 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	83 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	581 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	714 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	870 m	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	340 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	846 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	480 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	423 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	1,1 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu