Teglværksvej 24, Feldborg

Landejendom · 281 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 766.148 m², 10 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 766148 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.664 kr/m².7.839.285 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)766148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.713.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3110,10 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg: 364.907 kr.
I dag · vores estimat: 11.713.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019364.907 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	443 m	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Herningvej 68, Vistorp 7540 Haderup	318 m²	3,7 km	09-07-2026	4.700.000 kr.	14.780 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	3,1 km	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	2,3 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	5,5 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	211 m²	6,1 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	5,0 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu