Teglværksvej 28

Villa · 147 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.407 kr/m².5.282.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.395.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,07 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.395.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, andet1.550.000 kr.
1998Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	309 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	461 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	634 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	622 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Birkebakken 13 3400 Hillerød	142 m²	486 m	06-08-2026	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	706 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Ibsensvej 2 3400 Hillerød	140 m²	384 m	26-05-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	444 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Ibsensvej 3 3400 Hillerød	140 m²	427 m	01-03-2025	4.595.000 kr.	32.821 kr./m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	434 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu